O volume de transações caiu 16,5% e apenas 16 empresas conseguiram operar no ritmo habitual nos últimos 12 meses. Apesar das políticas de resgate de Xi Jinping, “o setor ainda não está fora de perigo”, alerta relatório.
As vendas dos 100 maiores promotores imobiliários da China caíram 16,5% em termos homólogos em 2023, segundo dados da consultora especializada CRIC , divulgados terça-feira pelo jornal de Hong Kong South China Morning Post .
No total, estas empresas fecharam vendas no valor de cerca de 5,4 biliões de yuans (757.841 milhões de dólares) , e apenas 16 das 100 conseguiram ultrapassar os 100.000 milhões de yuans (14.034 milhões de dólares) ao longo do ano, quatro a menos que em 2022.Em dezembro, o valor das transações assinadas pelas referidas cem empresas foi 34,6% inferior ao mesmo mês do ano anterior, uma queda 5 pontos mais profunda que a de novembro, embora na comparação mensal tenha aumentado em 15,7% .
Estes números foram registados apesar de os principais promotores do gigante asiático – incluindo pelo menos 8 dos 10 maiores – oferecerem descontos especiais para tentarem potenciar as suas vendas em diversas zonas do país como Pequim , Hunan (centro) ou Fujian . (sudeste).
Ao longo dos últimos meses do ano, as autoridades destas quatro megalópoles aprovaram medidas para reduzir as percentagens da entrada que devem ser pagas por quem pretende adquirir a primeira casa ou ampliar a definição de “casas não luxuosas” com a O objetivo é que mais compradores possam aproveitar os benefícios oferecidos.
“O setor imobiliário ainda se encontra numa situação em que não está fora de perigo , apesar de os reguladores terem promovido políticas de resgate, incluindo aquelas que visam a procura de financiamento por parte dos promotores”, explicou o CRIC no relatório. A consultoria espera que as vendas permaneçam estáveis ou até caiam um pouco mais em janeiro, e destaca que essa morosidade continuará a pesar na liquidez das incorporadoras no curto prazo , uma vez que a possível recuperação e restauração da confiança dos compradores são objetivos. hora de conseguir.
A situação financeira de muitas empresas imobiliárias chinesas agravou-se depois de, em agosto de 2020, Pequim ter anunciado restrições ao acesso ao financiamento bancário para promotores que tinham acumulado um elevado nível de dívida, entre os quais se destacou a Evergrande com um passivo de quase 330 mil milhões de dólares . Foto: Pixabay. Fonte: https://www.infobae.com/america/mundo/2024/01/02/la-crisis-de-la-economia-de-china-en-numeros-fuerte-caida-en-las-ventas-de-las-100-principales-inmobiliarias-en-2023/
